Cómo podría la nueva administración generar oportunidades (y riesgos) para el sector inmobiliario de la región.
Después de una elección presidencial crucial para el mercado inmobiliario, Donald Trump regresará a la Casa Blanca como presidente de los Estados Unidos, cuatro años después de perder su intento de reelección.
Se convertirá en el 47.º presidente del país, tras haber conseguido los votos necesarios en estados clave en disputa. Además, el Partido Republicano recuperó el control del Senado.
Expertos inmobiliarios del sur de Florida, citados por realtor.com, sugieren que el segundo mandato de Trump podría impulsar el mercado inmobiliario de la región, aunque con cautela. Factores como el crecimiento demográfico, la afluencia de empresas y una economía impulsada por el turismo ya han fortalecido la zona. Sin embargo, el año pasado trajo consigo desafíos, como altas tasas de interés, aumento de los costos de construcción, un aumento vertiginoso de las primas de seguros y una desaceleración en las ventas de viviendas y condominios.
Se espera que las políticas de Trump, como estimular la economía para reducir las tasas de interés, hagan que la vivienda sea más asequible e impulsen la demanda. La reducción de los impuestos corporativos y la reducción de las regulaciones bancarias también podrían facilitar el acceso a la financiación para los promotores, creando nuevas oportunidades para los proyectos.
A pesar del optimismo, persisten las preocupaciones sobre posibles aranceles y cambios en la política migratoria. Los aranceles podrían aumentar el costo de los materiales de construcción, ya que el sur de Florida depende en gran medida de las importaciones. Mientras tanto, unas normas migratorias más estrictas podrían agravar la escasez de mano de obra en el sector de la construcción, lo que incrementaría los costos de desarrollo. Aun así, muchos expertos se mantienen optimistas sobre el panorama inmobiliario bajo el nuevo mandato de Trump.