Lo que mejor hacemos
Ofrecemos servicios
completos.
Compramos, mejoramos y administramos
Podrás disfrutar del rendimiento de tus inversiones.
Steelblock representa valor a largo plazo e inversiones duraderas que pueden soportar las fluctuaciones del mercado.
Compramos
Utilizamos un enfoque de valor añadido para generar una sólida rentabilidad ajustada al riesgo mediante la renovación y el reposicionamiento de propiedades existentes. Nos centramos en la adquisición de propiedades de clase B/C a precios reducidos, lo que nos proporciona una ventaja competitiva.
Nuestro objetivo es transformar estas propiedades de bajo rendimiento en apartamentos modernos y seguros que resulten atractivos para inquilinos más jóvenes, impulsando el flujo de caja y el valor a largo plazo para nuestros inversores.
Actualizamos
Nuestras mejoras abordan el mantenimiento, la seguridad, el atractivo exterior, las mejoras de paisajismo y fachada, la eficiencia, la reducción de costos y el crecimiento de los ingresos.
No solo mejoramos propiedades; ayudamos a las comunidades a crecer y a mejorar sus vidas.
Administramos
Nuestro equipo supervisa y administra de cerca cada propiedad, garantizando un mantenimiento oportuno, la satisfacción de los inquilinos y maximizando el valor y la rentabilidad de la propiedad.
También nos centramos en la calidad de los inquilinos, seleccionando cuidadosamente a aquellos que se alinean con nuestros valores y estándares comunitarios y abordando cualquier inquietud para mantener un entorno de vida positivo.
Disfrutamos
Al centrarnos en propiedades existentes, pretendemos ofrecer a nuestros inversores rentabilidades como las que buscan los promotores de nuevos apartamentos, pero con un riesgo significativamente menor y una mayor protección frente a las pérdidas.
Nuestro proceso de valor añadido suele tardar entre 3 y 5 años en completarse. Posteriormente, aprovechamos el aumento de rentabilidad mediante la refinanciación o la venta.
Nuestro
mercado
El mercado de vivienda para trabajadores en Florida ha experimentado una demanda significativa en los últimos años, impulsada por el crecimiento de la población, una sólida economía y la afluencia de nuevos residentes y trabajadores en diversos sectores. A medida que los precios de la vivienda siguen subiendo, especialmente en grandes ciudades como Miami, Orlando, Jacksonville y Tampa, existe una creciente necesidad de opciones de vivienda asequibles para trabajadores de ingresos medios, como maestros, profesionales de la salud y personal de emergencias.
En respuesta, muchos desarrolladores como Steelblock se están centrando en proyectos de viviendas para trabajadores, viendo el potencial de estabilidad a largo plazo y fuertes retornos.
En resumen, invertir en viviendas para trabajadores en Florida combina un fuerte potencial financiero con la oportunidad de generar un impacto social positivo en un mercado en rápido crecimiento.
Razones
para invertir
Alta Demanda
La vivienda social suele tener una alta demanda, especialmente en centros urbanos como Miami, Orlando, Tampa y Jacksonville. Muchos trabajadores esenciales, como maestros, profesionales de la salud y empleados del sector servicios, tienen dificultades para encontrar una vivienda a un precio razonable. Esto crea una necesidad constante y estable de vivienda para la fuerza laboral.
Crecimiento Económico y Oportunidades Laborales
La economía de Florida es diversa y continúa expandiéndose, atrayendo tanto a nuevos residentes como a empresas. Las viviendas para trabajadores ayudan a satisfacer las necesidades de quienes contribuyen al crecimiento económico del estado, pero que a menudo no pueden permitirse propiedades a precio de mercado.
Atractivos retornos de inversión
Las viviendas para trabajadores suelen considerarse una inversión más estable en comparación con las propiedades de lujo de alta gama, especialmente en tiempos de incertidumbre económica. Esta estabilidad, sumada a una demanda constante, puede ofrecer rentabilidades fiables a largo plazo. Además, suele haber menos riesgo de altas tasas de desocupación, ya que la necesidad de vivienda asequible se mantiene estable.
Políticas de apoyo
Florida ha implementado varias políticas para incentivar el desarrollo de viviendas asequibles, incluidos incentivos, créditos fiscales y regulaciones de zonificación relajadas en algunas áreas.